News

公司动态

张园东区39#楼顺利平移到位 发布时间:2024-02-07 阅读数量:320

      由我司承揽的静安区张园城市更新项目北区18-20#楼、东区38-43#楼平移工程,东区39#楼于1月31日顺利平移到中间址。

1.png

      张园始建于1882年,位于静安区茂名北路、威海路、石门一路、南京西路合围地块内,地处南京西路风貌保护区的核心区域。张园目前共有43栋房屋(部分房屋已被拆除),云集了28种不同风格的石库门里弄建筑,留存着浓郁的近代上海弄堂风貌,曾被誉为“海上第一名园”。

      本次平移的39#房屋为一幢二层砖木结构石库门里弄式住宅,平面大致呈梯形,东西向长约 33.9m~37.9m,南北向宽约14.7m,建筑面积约为956m2。本次平移的路线为:先向北平移16.2m,再向西平移41.7m,再向北平移16.58m。由于39#楼西侧局部外墙紧贴相邻的中区24#楼东墙,故无法实施传统形式上的双肢夹墙梁托换。我司为突破这一难点,优化采用了墙下单肢梁悬挑的方式进行托换,39#楼的顺利平移也验证了该方案取得了圆满成功。

      目前,我司已完成6栋房屋至中间址的平移工程,剩余3栋房屋计划于24年3月底陆续平移到位。

      

      

      平移后,原址新建的三层地下空间超8万m2,将实现购物、休闲、私家车、行人与公共交通的综合功能。预计到2026年,张园二期将建成办公、住宅、酒店以及美术馆、文化演艺中心,实现商业与艺术文化片区的相互渗透。